00:00
USD :0.00
EUR :0.00
00:00
USD :0.00
EUR :0.00
Поиск по сайту:
Главная Справка Сведения о поселении Муниципальное предприятие "КОМПЛЕКС-ПЛЮС"

"Наши" в интернете:

Если вы уроженец поселка, у вас свой сайт или страницы в интернете, мы с удовольствием разместим ссылку. Приветствуются идеи, предложения или желание опубликовать свои интересные материалы на этом сайте.

Будем признательны, если на ваших сайтах появится и наш баннер, вот его код:

<a href= «http://www.pravdinsk.ru»>
<img src= «http://www.pravdinsk.ru/
images/banner/pravdinsk_120x90.gif» border= «0» alt= «Горноправдинск»></a>

Мы также предлагаем размещение ваших почтовых аккаунтов и сайтов в домене PRAVDINSK.RU
Пишите сюда:




Праздники России

Локатор визитов на эту страницу

МП «КОМПЛЕКС-ПЛЮС» СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРНОПРАВДИНСК

Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск с сентября 2008 года оказывает услуги централизованного тепло-водоснабжения и водоотведения, вывоз ТБО на территории сельского поселения Горноправдинск. Предприятие обслуживает население общей численностью 5 655 чел. В частности:

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

Общее количество котельных на территории поселения – 7 ед., в т.ч. 1 котельная в п.Бобровский (на 3 котельных имеются аварийные резервные источники электроснабжения – ДЭС, что составляет 43% от общего числа котельных), все котельные работают на газе. Общая протяженность тепловых сетей 21 473 м., из них ветхих 8 000 м. (100% износа). Потери тепловой энергии составляют 30,5% от отпуска в сеть. Причина – износ теплосетей. КПД котлов ниже 60%

ВОДОСНАБЖЕНИЕ.

Общая протяженность водопроводных сетей 27,9 км., износ сетей 67%. Годовой (2009 г.) объем подъема воды 497 021,0 м³, реализовано 447 527,0 м³, утечки составляют 10% (49 486,0 м³); в 2010 году планируется поднять 614 589,50 м³. На территории сельского поселения 11 артезианских скважин. Предприятие имеет Разрешение о предоставлении водного объекта в пользование от 24.03.2009 №     171, но из-за отсутствия лицензии на недропользование и, учитывая низкое качество воды, ежеквартально платит пятикратную стоимость по водному налогу. Кроме того, из-за ветхости инженерных сетей вода населению поступает грязная, ежегодная чистка емкостей, не приносит должного результата (на трубах многолетние отложения).
Часть поселка обеспечивается водой не по сети, а путем завоза воды автотранспортом предприятия т.ч. в п.Бобровский) — 1,5% от объема реализации воды.

Водокачка в п.Горноправдинск построена в 1965 году, ни разу не производился капитальный ремонт помещения, общее состояние водонапорной башни: неудовлетворительное (стены рушатся, крыша течет, электропроводка не выдерживает ни одной проверки Госпожнадзора). Для бесперебойного водоснабжения поселка необходима постоянная работа трех глубинных насосов ЭЦВ 6-16-140 (погружных, центробежных) и 1 циркуляционного насоса К80/50/200, срок эксплуатации которых составляет 2 года, но фактически при регулярной работе он равен 6 — 9 месяцам (забиваются песком и сгорают из-за некачественной воды).
Общее состояние сетей и оборудования крайне не надежно и в любое время может привести к технологическому нарушению или инциденту.

ВОДООТВЕДЕНИЕ

В поселке общая протяженность канализационных сетей 27 880 м, 108 выгребных ям (из них 44 в п.Бобровский), 3 КНС (КНС «геологов», КНС «Таежная», КНС «КОС»).
Очистные сооружения открытого типа 1989 года ни разу не ремонтировались. Разработан проект реконструкции очистных сооружений, но до сих пор средства не выделены, и проект не реализован. В план финансирования 2009-2011 года «реконструкцию КОС» не включили.

ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

Сбор и вывоз ТБО от населения производится транспортом предприятия согласно графику непосредственно от домов либо путем очистки стационарных контейнерных площадок.
В п.Бобровский вывоз ТБО не производится, т.к. жители поселка отказываются оплачивать услуги ссылаясь на то, что мусора у них нет «весь мусор мы сжигаем в бане».
Мусор вывозится на санкционированную свалку. Полигон ТБО не сдан в эксплуатацию.

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ.

Кроме ресурсоснабжения МП «Комплекс-Плюс» является управляющей компанией, которая обслуживает общедомовое имущество многоквартирных домов. Собственники жилых помещений 77 многоквартирных домов выбрали управляющей компаний МП «Комплекс-Плюс» на общем собрании.

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ и 
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

1. Условия Договора являются одинаковыми для всех Владельцев помещений в Многоквартирном доме.

2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:
2.1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.
2.2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.
2.3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации.
2.4. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):
а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации на стояках, обслуживающих не менее двух Владельцев, и предусмотренных проектом дома (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) частичный ремонт кровли;
2.5. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) после осмотра, в случае необходимости — ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) промывка батарей (радиаторов, регистров) по письменной заявке Владельца, поданной до начала отопительного периода;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли (по письменной заявке Владельца);
д) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях (по письменной заявке Владельца);
2.6. Вывоз мусора автотранспортом Управляющей компании, очистка мусорных контейнеров и площадки под ними.
2.7. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.
2.8. Круглосуточное функционирование (дежурство) аварийно-диспетчерской службы и аварийно-восстановительной службы в отопительный период.

3. По решению общего собрания собственников жилья и при наличии остатка денежных средств, производятся следующие дополнительные работы: 3.1. Санитарное содержание придомовых территорий — уборка в зимний период – прочистка двора от снега, вывоз снега.
3.2. Санитарное содержание лестничных клеток:
а) влажное подметание лестничных площадок 1 раз в неделю;
б) мытье лестничных площадок в зимний период — 2 раза в месяц, в летний период — 1 раз в неделю;
в) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
г) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

4. Перечень работ и услуг, указанных в п. 2, может быть изменен решением Управляющей компании в соответствии с изменениями действующего законодательства.

5. Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет Управляющая компания:
5.1. Бесперебойное предоставление Владельцу коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение (без очистки, не питьевая вода), водоотведение).
5.2. Техническое обслуживание общего имущества, находящегося в помещении Владельца с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание):
а) замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды;
б) установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
в) устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Владельца;
г) наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей (за счет Владельца), регулировка запорной арматуры;
д) ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине Владельца;
е) ремонт электропроводки в помещении Владельца в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации.
5.3. Объемы работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливаются с учетом требований санитарных, пожарных и иных обязательных норм законодательства Российской Федерации.

6. В домах, не находящихся на обслуживании УК, любое сантехническое оборудование, инженерные сети, выгребные ямы, обслуживаются за счет Владельцев.
Сантехническое оборудование, непредусмотренное проектом (вне зависимости от того, кем оно смонтировано) Управляющей компанией не обслуживается (либо обслуживается за счет Владельца по предварительной оплате).

7. Качество предоставления указанных выше услуг должно соответствовать Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Российской Федерации.

8. Порядок перерасчета при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг №     307.
8.1. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Владелец уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу УК — подает письменное заявление, которое подлежит обязательной регистрации диспетчером. При этом Владелец обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Диспетчер обязан сообщить Владельцу сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
8.2. В случае если диспетчеру известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом Владельцу и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания Управляющей компанией факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
8.3. В случае если диспетчеру бы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с Владельцем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется АКТ о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Владельцем (или его представителем) и Представителем УК.
8.4. Если Владелец (или его представитель) и Представитель УК не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Владельцем (или его представителем) и Представителем УК. Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
8.5. В АКТЕ о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
а) время подачи Владельцем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) время, указанное в акте, составленном Представителем УК в порядке — в случае выявления Управляющей компанией факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, — в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
8.6. АКТ о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
8.7. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания Владельцем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;
б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
8.8. Перерасчет не производится:
а) при установлении вины Владельца, ставшей причиной не предоставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) при наличии задолженности Владельца по оплате коммунальных услуг.

9. В домах с системой ТВС в трехтрубном исполнении (при использовании горячей (теплофикационной) воды из системы отопления) Управляющая компания ответственность за качество теплофикационной воды не несет. Претензии по теплофикационной воде не принимаются. Оплата производится по нормативу и утвержденным тарифам.
Владелец в любое время по письменному заявлению вправе отказаться от услуги горячей (теплофикационной) воды, при условии установления работниками УК заглушек и пломб на всех кранах и отводах из системы отопления.

10. Если по техническим причинам (причинам не зависящим от воли сторон) в домах без общедомового прибора учета с централизованным горячим водоснабжением Управляющая компания не в состоянии предоставлять услугу надлежащего качества в период свыше 1 месяца, по решению общего собрания собственников многоквартирный дом может отказаться от услуг горячего водоснабжения. Дом будет отключен от услуги, и плата взиматься не будет.

 

Местные новости
RSS
Архив "Новости"

Калейдоскоп
RSS
Архив "Новости"

Статьи
RSS
Архив "Статьи"
Запрещено воспроизведение материалов с данного сайта в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами без письменного разрешения владельцев авторских прав. При выполнении условий публикации материалов сайта, ссылка на него обязательна.
I.Uvatenkov © 2006—2017          E-mail:

Rambler's Top100